<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | BELGRANO 2100 CASI COMBATE SAN LORENZO | NEUQUÉN</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Excelente oportunidad comercial sobre uno de los corredores más dinámicos y transitados de la ciudad. Ubicado sobre calle Belgrano al 2170 aproximadamente, casi esquina Combate San Lorenzo, en una zona de gran circulación vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier actividad comercial o profesional.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">El local se encuentra totalmente remodelado a nuevo, ofreciendo una imagen moderna, funcional y lista para ingresar.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Cuenta con espacio principal de atención, kitchenette, baño privado y detalles que aportan comodidad y presencia comercial.</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div style="line-height: 1;">• Local remodelado íntegramente a nuevo</div><div style="line-height: 1;">• Kitchenette</div><div style="line-height: 1;">• Baño privado</div><div style="line-height: 1;">• Luminaria instalada</div><div style="line-height: 1;">• Cortina metálica de seguridad</div><div style="line-height: 1;">• Toldo exterior</div><div style="line-height: 1;">• Excelente visibilidad comercial</div><div style="line-height: 1;">• Zona de alto tránsito y gran exposición</div><div style="line-height: 1;">• Ideal oficinas, estética, showroom, indumentaria, servicios o comercio minorista</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Importante:</span></div><div style="line-height: 1;">• No apto gastronómico.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span></div><div style="line-height: 1;">• Canon mensual: $2.900.000 + IVA</div><div style="line-height: 1;">• Contrato por 1 a 2 años</div><div style="line-height: 1;">• Actualización trimestral por IPC Neuquén</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Locatario con ingresos comprobables que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Dos garantías con ingresos en la misma condicion del locatario.</span></div><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Depósito de garantía: USD 2.000 (posibilidad de abonarlo en dos cuotas)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler</span></div></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Para más información o coordinar una visita, contáctenos.</div><div><br></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC 2026-010 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.